Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenvænget 26

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.777 kr/m².3.928.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.434.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden jul. 2004
639k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.360.000 kr.I dag · vores estimat4.434.035 kr.Markedet · 1992799.318 kr.Markedet · 1993676.630 kr.Markedet · 19941.086.300 kr.Markedet · 1995965.600 kr.Markedet · 19961.234.832 kr.Markedet · 19971.168.234 kr.Markedet · 19981.247.754 kr.Markedet · 19991.310.234 kr.Markedet · 20001.623.344 kr.Markedet · 20011.676.594 kr.Markedet · 20021.739.926 kr.Markedet · 20031.624.622 kr.Markedet · 20041.942.844 kr.Markedet · 20052.005.750 kr.Markedet · 20062.472.788 kr.Markedet · 20072.345.698 kr.Markedet · 20082.879.760 kr.Markedet · 20092.033.440 kr.Markedet · 20102.179.842 kr.Markedet · 20111.993.254 kr.Markedet · 20122.146.472 kr.Markedet · 20131.795.590 kr.Markedet · 20142.233.660 kr.Markedet · 20152.617.912 kr.Markedet · 20162.162.944 kr.Markedet · 20172.485.000 kr.Markedet · 20182.419.964 kr.Markedet · 20192.799.530 kr.Markedet · 20203.012.104 kr.Markedet · 20213.330.752 kr.Markedet · 20223.701.798 kr.Markedet · 20233.187.758 kr.Markedet · 20243.550.000 kr.Markedet · 20253.560.934 kr.Markedet · 20264.308.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²125 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²284 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²197 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Frihedsvej 13
2640 Hedehusene		142 m²612 m22-04-20255.025.000 kr.35.387 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²559 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²592 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²265 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²493 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²565 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Frihedsvej 14
2640 Hedehusene		139 m²646 m31-07-20265.010.000 kr.36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden