Barakvejen 28, Kulhuse

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.184 kr/m².2.646.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.392.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,06 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte725.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	900 m	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	539 m	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	1,4 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	4,6 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	8,8 km	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	8,9 km	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	8,9 km	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	9,0 km	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	9,2 km	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	8,8 km	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu