Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Bøgevænget 7

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.865 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 13.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,14 pct. siden aug. 2004
204k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.300.000 kr.30. sep. 2022516.033 kr.I dag · vores estimat2.281.610 kr.Markedet · 1992593.736 kr.Markedet · 1993663.036 kr.Markedet · 1994611.160 kr.Markedet · 1995520.476 kr.Markedet · 1996533.808 kr.Markedet · 1997204.204 kr.Markedet · 1998985.512 kr.Markedet · 19991.259.808 kr.Markedet · 20001.170.972 kr.Markedet · 20011.105.236 kr.Markedet · 20021.325.148 kr.Markedet · 20031.228.656 kr.Markedet · 20041.223.376 kr.Markedet · 20051.497.012 kr.Markedet · 20061.990.032 kr.Markedet · 20071.980.000 kr.Markedet · 20082.167.044 kr.Markedet · 2009863.280 kr.Markedet · 20101.669.932 kr.Markedet · 20111.422.036 kr.Markedet · 20121.426.656 kr.Markedet · 20131.436.160 kr.Markedet · 20141.180.476 kr.Markedet · 20151.576.608 kr.Markedet · 20161.347.852 kr.Markedet · 20171.973.136 kr.Markedet · 20181.579.644 kr.Markedet · 20191.631.784 kr.Markedet · 20201.795.464 kr.Markedet · 20211.914.000 kr.Markedet · 20221.997.424 kr.Markedet · 20231.676.136 kr.Markedet · 20242.164.668 kr.Markedet · 20252.157.540 kr.Markedet · 20262.242.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
516.033 kr.
I dag · vores estimat
2.281.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte516.033 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 4
4060 Kirke Såby		195 m²52 m08-10-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Bøgevænget 6
4060 Kirke Såby		203 m²35 m09-04-20252.245.000 kr.11.059 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²140 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²109 m25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²79 m03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²
Birkevænget 6
4060 Kirke Såby		142 m²133 m15-10-20242.610.000 kr.18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²123 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14
4060 Kirke Såby		121 m²154 m15-09-20262.070.000 kr.17.107 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		146 m²63 m12-05-20262.845.000 kr.19.486 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²655 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden