Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Virringvej 57, Fruering

Landejendom · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 89.736 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
129 m²
Grundareal
89736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.023 kr/m².5.959.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.180.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,84 pct. siden jun. 2004
140k2,2M4,2M6,2M8,2M19921997200120052009201320172021202510. jun. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat8.180.438 kr.Markedet · 1992855.470 kr.Markedet · 1994769.721 kr.Markedet · 1995714.777 kr.Markedet · 1996494.395 kr.Markedet · 1997699.223 kr.Markedet · 1998601.152 kr.Markedet · 1999662.560 kr.Markedet · 2000279.265 kr.Markedet · 20011.896.073 kr.Markedet · 2002903.445 kr.Markedet · 20031.345.825 kr.Markedet · 20041.152.006 kr.Markedet · 2005241.895 kr.Markedet · 20064.969.402 kr.Markedet · 2007782.750 kr.Markedet · 20081.765.379 kr.Markedet · 20091.503.688 kr.Markedet · 2010153.015 kr.Markedet · 2011947.077 kr.Markedet · 20125.187.966 kr.Markedet · 2013889.608 kr.Markedet · 20141.408.950 kr.Markedet · 20151.584.084 kr.Markedet · 20161.651.855 kr.Markedet · 20171.215.030 kr.Markedet · 20182.036.362 kr.Markedet · 20191.118.171 kr.Markedet · 20201.256.137 kr.Markedet · 20211.749.219 kr.Markedet · 20221.947.482 kr.Markedet · 20235.050.606 kr.Markedet · 20242.833.959 kr.Markedet · 20252.743.867 kr.Markedet · 2026140.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.180.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,0 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,8 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²12,0 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²10,4 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²7,1 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,6 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²8,6 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²10,2 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²14,0 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²12,0 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden