Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Barfredsvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.095 kr/m².3.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarfredsvej gns: 25.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.597.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden jun. 2004
662k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat3.597.962 kr.Markedet · 1992827.463 kr.Markedet · 1993700.455 kr.Markedet · 19941.124.550 kr.Markedet · 1995999.600 kr.Markedet · 19961.278.312 kr.Markedet · 19971.209.369 kr.Markedet · 19981.291.689 kr.Markedet · 19991.356.369 kr.Markedet · 20001.680.504 kr.Markedet · 20011.735.629 kr.Markedet · 20021.801.191 kr.Markedet · 20031.681.827 kr.Markedet · 20042.011.254 kr.Markedet · 20052.076.375 kr.Markedet · 20062.559.858 kr.Markedet · 20072.428.293 kr.Markedet · 20082.981.160 kr.Markedet · 20092.105.040 kr.Markedet · 20102.256.597 kr.Markedet · 20112.063.439 kr.Markedet · 20122.222.052 kr.Markedet · 20131.858.815 kr.Markedet · 20142.312.310 kr.Markedet · 20152.710.092 kr.Markedet · 20162.239.104 kr.Markedet · 20172.572.500 kr.Markedet · 20182.505.174 kr.Markedet · 20192.898.105 kr.Markedet · 20203.118.164 kr.Markedet · 20213.448.032 kr.Markedet · 20223.832.143 kr.Markedet · 20233.300.003 kr.Markedet · 20243.675.000 kr.Markedet · 20253.686.319 kr.Markedet · 20264.459.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²52 m06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²52 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²148 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²267 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²55 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²288 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²562 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Gl. Søvej 11
2640 Hedehusene		158 m²120 m31-12-20244.300.000 kr.27.215 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²248 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²471 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden