Skovsangervej 5, Kleve

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.323 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 77 m².1.684.914 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.647.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,32 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 7, Kleve 6950 Ringkøbing	86 m²	34 m	05-09-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Havstien 376, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	529 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Hafavej 165 6950 Ringkøbing	77 m²	843 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Havstien 370, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	541 m	20-06-2025	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Havstien 372, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	550 m	08-05-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Havstien 197, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	573 m	14-08-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Havstien 199, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	583 m	13-02-2025	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Klevevej 11, Kleve 6950 Ringkøbing	82 m²	397 m	28-07-2025	1.635.000 kr.	19.939 kr./m²
Havstien 362, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	605 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Klevevej 28, Kleve 6950 Ringkøbing	85 m²	139 m	11-08-2026	1.860.000 kr.	21.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu