Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 33, True

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 188 m².4.192.588 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,10 pct. siden apr. 2004
413k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004617.000 kr.I dag · vores estimat3.727.273 kr.Markedet · 19921.113.524 kr.Markedet · 1993938.120 kr.Markedet · 19941.130.632 kr.Markedet · 19951.237.604 kr.Markedet · 1996980.232 kr.Markedet · 19971.615.672 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.188.912 kr.Markedet · 2001580.168 kr.Markedet · 20021.444.780 kr.Markedet · 2003513.804 kr.Markedet · 20041.964.788 kr.Markedet · 20052.000.508 kr.Markedet · 20063.056.880 kr.Markedet · 20073.285.112 kr.Markedet · 20083.434.572 kr.Markedet · 2009985.872 kr.Markedet · 20102.440.428 kr.Markedet · 20112.741.604 kr.Markedet · 20122.515.440 kr.Markedet · 20132.957.240 kr.Markedet · 20142.972.844 kr.Markedet · 20152.929.792 kr.Markedet · 20162.920.204 kr.Markedet · 20173.249.204 kr.Markedet · 20183.268.568 kr.Markedet · 20193.300.716 kr.Markedet · 20203.721.836 kr.Markedet · 20213.529.324 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20233.740.260 kr.Markedet · 20243.939.728 kr.Markedet · 20254.066.816 kr.Markedet · 20264.241.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
617.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel617.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²97 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²36 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²63 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²46 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²84 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²115 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²135 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²95 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²156 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²534 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden