Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1635 København V

Åboulevard 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
5290 m²
Bebygget areal
1058 m²
Erhvervsareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.885 kr/m².7.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.362.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden feb. 2021
1,7M3,2M4,7M6,2M7,7M20012003200620102012201620172018202020212022202320242025202628. feb. 20216.195.000 kr.I dag · vores estimat7.362.639 kr.Markedet · 20012.029.400 kr.Markedet · 20031.905.968 kr.Markedet · 20061.664.803 kr.Markedet · 20103.054.525 kr.Markedet · 20123.616.224 kr.Markedet · 20165.251.142 kr.Markedet · 20172.631.826 kr.Markedet · 20182.045.246 kr.Markedet · 20206.336.732 kr.Markedet · 20216.608.894 kr.Markedet · 20226.423.468 kr.Markedet · 20235.922.790 kr.Markedet · 20247.409.951 kr.Markedet · 20257.409.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.362.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevard 11, 2. th
1635 København V		136 m²37 m24-06-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Åboulevard 13, 3. th
1635 København V		136 m²58 m26-10-20247.250.000 kr.53.309 kr./m²
Åboulevard 9, 3. th
1635 København V		135 m²17 m07-08-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Åboulevard 11, 4. tv
1635 København V		132 m²37 m12-05-20256.920.000 kr.52.424 kr./m²
Åboulevard 13, 5. tv
1635 København V		125 m²58 m03-04-20258.150.000 kr.65.200 kr./m²
Til toppen af siden