Houvig Klitvej 11B

Landejendom · 78 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 3.541 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.504 kr/m².5.117.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.461.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,09 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg: 591.670 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg591.670 kr.
1999majEjerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	3,1 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	8,4 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	9,2 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	9,9 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	10,7 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	17,8 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	15,1 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu