Klevevej 1, Kleve

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.376 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 50 m².1.094.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.244.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,83 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1997aug.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klevevej 36, Kleve 6950 Ringkøbing	60 m²	649 m	12-09-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Klevevej 7, Kleve 6950 Ringkøbing	82 m²	134 m	30-01-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Klevevej 11, Kleve 6950 Ringkøbing	82 m²	200 m	28-07-2025	1.635.000 kr.	19.939 kr./m²
Klevevej 47, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	2,5 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klevevej 53, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	2,5 km	17-11-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Klevevej 28, Kleve 6950 Ringkøbing	85 m²	470 m	11-08-2026	1.860.000 kr.	21.882 kr./m²
Fjordstien 156, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	425 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	40.104 kr./m²
Fjordstien 158, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	442 m	02-04-2025	1.698.000 kr.	35.375 kr./m²
Fjordstien 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	448 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	39.062 kr./m²
Fjordstien 164, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	467 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	33.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu