Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Tranehusene 40

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.322 kr/m².3.112.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusene gns: 27.199 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,30 pct. siden mar. 2004
280k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004732.500 kr.I dag · vores estimat3.166.564 kr.Markedet · 1992606.928 kr.Markedet · 1993660.240 kr.Markedet · 1994671.776 kr.Markedet · 1995280.000 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997842.576 kr.Markedet · 19981.034.880 kr.Markedet · 19991.019.312 kr.Markedet · 20001.298.528 kr.Markedet · 20011.131.984 kr.Markedet · 20021.421.616 kr.Markedet · 20031.505.616 kr.Markedet · 20041.624.560 kr.Markedet · 20051.896.608 kr.Markedet · 20062.431.856 kr.Markedet · 20072.580.256 kr.Markedet · 20082.414.384 kr.Markedet · 20091.846.656 kr.Markedet · 20102.025.520 kr.Markedet · 20112.060.352 kr.Markedet · 20121.954.960 kr.Markedet · 20132.039.296 kr.Markedet · 20141.785.056 kr.Markedet · 20152.092.048 kr.Markedet · 20162.326.464 kr.Markedet · 20172.333.296 kr.Markedet · 20182.456.608 kr.Markedet · 20192.483.040 kr.Markedet · 20202.741.872 kr.Markedet · 20212.898.224 kr.Markedet · 20222.838.528 kr.Markedet · 20232.902.928 kr.Markedet · 20242.895.088 kr.Markedet · 20253.189.984 kr.Markedet · 20263.490.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
732.500 kr.
I dag · vores estimat
3.166.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehusene 30
2620 Albertslund		112 m²26 m26-06-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Tranehusene 76
2620 Albertslund		112 m²52 m19-03-20263.236.000 kr.28.893 kr./m²
Tranehusene 76
2620 Albertslund		112 m²52 m13-06-20242.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tranehusene 10
2620 Albertslund		112 m²52 m15-07-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Tranehusene 78
2620 Albertslund		112 m²94 m06-11-20253.123.000 kr.27.884 kr./m²
Tranehusene 34
2620 Albertslund		108 m²16 m20-01-20263.375.000 kr.31.250 kr./m²
Tranehusene 34
2620 Albertslund		108 m²16 m13-04-20242.925.000 kr.27.083 kr./m²
Tranehusene 58
2620 Albertslund		108 m²28 m21-10-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Tranehusene 52
2620 Albertslund		108 m²37 m20-10-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Tranehusene 82
2620 Albertslund		108 m²88 m11-03-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden