Ellevang 3, Østrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 94 m².1.839.580 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.787.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1995majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	559 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	382 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	312 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	310 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	395 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	106 m²	532 m	14-06-2025	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	398 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup 3670 Veksø Sjælland	120 m²	480 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	434 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Hasselvang 8, Østrup 3670 Veksø Sjælland	125 m²	593 m	26-03-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu