Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 23, Rødding

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 176 m².2.259.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,90 pct. siden maj 1998
164k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998942.925 kr.22. dec. 20031.185.000 kr.30. sep. 2026735.000 kr.I dag · vores estimat1.770.600 kr.Markedet · 1992644.864 kr.Markedet · 1993584.144 kr.Markedet · 1994482.064 kr.Markedet · 1995557.392 kr.Markedet · 1996713.152 kr.Markedet · 1997693.088 kr.Markedet · 1998770.352 kr.Markedet · 1999765.072 kr.Markedet · 2000479.600 kr.Markedet · 2001997.392 kr.Markedet · 2002691.504 kr.Markedet · 20031.357.840 kr.Markedet · 2004919.952 kr.Markedet · 20051.272.128 kr.Markedet · 20061.266.672 kr.Markedet · 20071.423.312 kr.Markedet · 2008963.776 kr.Markedet · 20091.147.872 kr.Markedet · 20101.378.608 kr.Markedet · 20111.448.656 kr.Markedet · 20121.037.168 kr.Markedet · 20131.471.536 kr.Markedet · 20141.197.680 kr.Markedet · 20151.005.664 kr.Markedet · 20161.114.608 kr.Markedet · 20171.378.608 kr.Markedet · 2018881.584 kr.Markedet · 20191.081.696 kr.Markedet · 20201.705.792 kr.Markedet · 20211.545.456 kr.Markedet · 20221.785.872 kr.Markedet · 20231.742.576 kr.Markedet · 20241.816.144 kr.Markedet · 20252.054.976 kr.Markedet · 20261.394.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
942.925 kr.
22. dec. 2003 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg942.925 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²208 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²187 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²339 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²261 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²391 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²365 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²560 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²436 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding
8830 Tjele		170 m²640 m25-05-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²804 m26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden