Lodbergsvej 435, Søndervig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.412 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 50 m².1.508.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.876.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,85 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	1,0 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodbergsvej 233, Søndervig 6950 Ringkøbing	54 m²	865 m	20-07-2024	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	1,1 km	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	723 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	520 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 253A, Søndervig 6950 Ringkøbing	30 m²	744 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	58.167 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	1,2 km	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	845 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Lodbergsvej 433, Søndervig 6950 Ringkøbing	81 m²	31 m	18-08-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Lodbergsvej 385, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	355 m	10-10-2024	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu