Elmelunden 12, Bjerge Str

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 42 m².892.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering889.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	29 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	97 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	97 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	188 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	196 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	223 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	543 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	164 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	260 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	276 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu