Hovedvejen 26

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 884 m², opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 884 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².3.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.844.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	304 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	220 m²	981 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	11.795 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	759 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	172 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	457 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	295 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	245 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	445 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	373 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	78 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu