Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 42, Ørum

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 162 m².1.307.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden jan. 2004
151k597k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2004830.000 kr.I dag · vores estimat1.199.337 kr.Markedet · 1992593.568 kr.Markedet · 1993537.678 kr.Markedet · 1994443.718 kr.Markedet · 1995513.054 kr.Markedet · 1996656.424 kr.Markedet · 1997637.956 kr.Markedet · 1998709.074 kr.Markedet · 1999704.214 kr.Markedet · 2000441.450 kr.Markedet · 2001918.054 kr.Markedet · 2002636.498 kr.Markedet · 20031.249.830 kr.Markedet · 2004846.774 kr.Markedet · 20051.170.936 kr.Markedet · 20061.165.914 kr.Markedet · 20071.310.094 kr.Markedet · 2008887.112 kr.Markedet · 20091.056.564 kr.Markedet · 20101.268.946 kr.Markedet · 20111.333.422 kr.Markedet · 2012954.666 kr.Markedet · 20131.354.482 kr.Markedet · 20141.102.410 kr.Markedet · 2015925.668 kr.Markedet · 20161.025.946 kr.Markedet · 20171.268.946 kr.Markedet · 2018811.458 kr.Markedet · 2019995.652 kr.Markedet · 20201.570.104 kr.Markedet · 20211.422.522 kr.Markedet · 20221.643.814 kr.Markedet · 20231.603.962 kr.Markedet · 20241.671.678 kr.Markedet · 20251.891.512 kr.Markedet · 20261.414.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²69 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²311 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²373 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²266 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²470 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²142 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²565 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²365 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²737 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²382 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden