Villa på 171 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
589 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 171 m².2.580.903 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.523.367 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+168,44 pct. siden dec. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. dec. 2003 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.367 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003dec.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
177 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
32 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
410 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
530 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
410 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
728 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
200 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
315 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
535 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
578 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
