Villa på 92 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
820 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 92 m².1.388.556 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering941.158 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+24,66 pct. siden nov. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. nov. 2003 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
941.158 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003nov.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1942Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
136 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
136 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
198 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
82 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
892 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
157 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
875 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
279 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 79, Nørre Søby 5792 Årslev
180 m²
4,0 km
19-10-2025
2.262.000 kr.
12.567 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
681 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
