Kirkelund 8, Løvel

Villa · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 110 m².1.177.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.111.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,58 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	45 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	346 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	393 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	559 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	501 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	457 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	380 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	473 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	151 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	305 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu