Kobjældevej 22, Bjerge Str

Fritidshus · 114 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1335 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 114 m².2.415.432 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.440.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,71 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025690.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	177 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	138 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	414 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	414 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	304 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	1,1 km	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	66 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	535 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	68 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	68 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu