Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Nansensvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 443 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².2.481.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden feb. 2004
160k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.995.000 kr.31. jul. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.578.356 kr.Markedet · 1992549.636 kr.Markedet · 1993680.036 kr.Markedet · 1994725.024 kr.Markedet · 1995479.383 kr.Markedet · 1996515.732 kr.Markedet · 1997582.073 kr.Markedet · 1998673.190 kr.Markedet · 1999668.300 kr.Markedet · 20001.538.394 kr.Markedet · 2001622.986 kr.Markedet · 2002730.892 kr.Markedet · 2003830.811 kr.Markedet · 2004931.382 kr.Markedet · 2005183.375 kr.Markedet · 20061.640.106 kr.Markedet · 20071.099.272 kr.Markedet · 2008747.029 kr.Markedet · 20091.358.279 kr.Markedet · 2010465.691 kr.Markedet · 2011747.029 kr.Markedet · 20121.150.780 kr.Markedet · 2013996.093 kr.Markedet · 2014809.621 kr.Markedet · 20151.202.451 kr.Markedet · 20161.169.851 kr.Markedet · 2017992.996 kr.Markedet · 20181.582.730 kr.Markedet · 20191.053.958 kr.Markedet · 20201.438.312 kr.Markedet · 2021992.344 kr.Markedet · 20221.532.689 kr.Markedet · 20232.463.093 kr.Markedet · 20243.784.534 kr.Markedet · 20252.395.448 kr.Markedet · 20263.084.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansensvej 9
9480 Løkken		136 m²22 m13-03-20263.675.000 kr.27.022 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²109 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²325 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²464 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²115 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²366 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²486 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²619 m29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²338 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²487 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden