Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 46

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.413.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden sep. 2003
115k1,1M2,0M2,9M3,9M1993199720012005200920132017202120254. sep. 20031.291.338 kr.I dag · vores estimat2.413.966 kr.Markedet · 1993534.720 kr.Markedet · 1994717.120 kr.Markedet · 1995553.200 kr.Markedet · 1996692.640 kr.Markedet · 1997788.880 kr.Markedet · 1998843.240 kr.Markedet · 1999232.920 kr.Markedet · 2000978.600 kr.Markedet · 20011.055.880 kr.Markedet · 2002511.560 kr.Markedet · 20031.414.680 kr.Markedet · 20041.492.560 kr.Markedet · 2005619.800 kr.Markedet · 20062.203.800 kr.Markedet · 20073.882.360 kr.Markedet · 20082.234.520 kr.Markedet · 20091.478.520 kr.Markedet · 20101.972.560 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.826.040 kr.Markedet · 20131.709.280 kr.Markedet · 20141.906.080 kr.Markedet · 2015781.800 kr.Markedet · 2016767.160 kr.Markedet · 20171.612.200 kr.Markedet · 20181.360.800 kr.Markedet · 20191.902.720 kr.Markedet · 20202.342.520 kr.Markedet · 20212.819.160 kr.Markedet · 20223.327.720 kr.Markedet · 20231.402.800 kr.Markedet · 20242.327.640 kr.Markedet · 20252.524.200 kr.Markedet · 20262.260.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.291.338 kr.
I dag · vores estimat
2.413.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.291.338 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 52
3330 Gørløse		160 m²513 m03-08-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²587 m23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		220 m²756 m17-09-20252.595.000 kr.11.795 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A
3330 Gørløse		122 m²344 m18-04-20243.345.000 kr.27.418 kr./m²
Violvej 1
3330 Gørløse		116 m²477 m08-01-20241.800.000 kr.15.517 kr./m²
Lystrupvej 8
3330 Gørløse		128 m²248 m16-04-20243.315.000 kr.25.898 kr./m²
Damgårdsvej 11
3330 Gørløse		116 m²519 m12-02-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Vinkelvænget 9
3330 Gørløse		131 m²234 m11-12-20232.845.000 kr.21.718 kr./m²
Lillevej 4
3330 Gørløse		109 m²297 m07-08-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Vinkelvænget 12
3330 Gørløse		134 m²138 m11-07-20242.765.000 kr.20.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden