Meldgårdsvej 115, Rødding

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 126 m².1.616.202 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	129 m	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	32 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	61 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	96 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding 8830 Tjele	94 m²	112 m	06-03-2024	970.000 kr.	10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	101 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	494 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding 8830 Tjele	120 m²	757 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding 8830 Tjele	130 m²	967 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	650 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu