Sognevangen 18, Sengeløse

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 127 m².3.704.209 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.020.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,33 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.638.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.638.900 kr.
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	52 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	75 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	33 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	33 m	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	140 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	55 m	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	508 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	249 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	201 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse 2630 Taastrup	140 m²	86 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	34.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu