Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 23, True

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 124 m².2.765.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,79 pct. siden okt. 2003
272k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.654.116 kr.Markedet · 1992734.452 kr.Markedet · 1993618.760 kr.Markedet · 1994745.736 kr.Markedet · 1995816.292 kr.Markedet · 1996646.536 kr.Markedet · 19971.065.656 kr.Markedet · 19981.145.512 kr.Markedet · 19991.216.440 kr.Markedet · 2000784.176 kr.Markedet · 2001382.664 kr.Markedet · 2002952.940 kr.Markedet · 2003338.892 kr.Markedet · 20041.295.924 kr.Markedet · 20051.319.484 kr.Markedet · 20062.016.240 kr.Markedet · 20072.166.776 kr.Markedet · 20082.265.356 kr.Markedet · 2009650.256 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20121.659.120 kr.Markedet · 20131.950.520 kr.Markedet · 20141.960.812 kr.Markedet · 20151.932.416 kr.Markedet · 20161.926.092 kr.Markedet · 20172.143.092 kr.Markedet · 20182.155.864 kr.Markedet · 20192.177.068 kr.Markedet · 20202.454.828 kr.Markedet · 20212.327.852 kr.Markedet · 20222.913.504 kr.Markedet · 20232.466.980 kr.Markedet · 20242.598.544 kr.Markedet · 20252.682.368 kr.Markedet · 20262.797.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²103 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²81 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²169 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²36 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²117 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²152 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²130 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²172 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²160 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²454 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden