Barsøvænget 52, Løjt Kirkeby

Villa · 276 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.134 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 276 m².3.024.684 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.924.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	81 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	55 m	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	95 m	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	176 m²	133 m	08-10-2024	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	250 m²	392 m	22-04-2025	1.425.000 kr.	5.700 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	1,7 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	1,5 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	945 m	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	1,1 km	19-10-2023	1.775.000 kr.	7.889 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	1,7 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu