Goldbjergvej 11, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 52 m².1.183.520 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,16 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 185.000 kr.
27. aug. 2003 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
jun.Ejerskifte185.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	21 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	36 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	57 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	40 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	157 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	170 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	110 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	73 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	857 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	883 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu