Martin Hansens Vej 21, Hasmark Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 52 m².1.256.424 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.158.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,72 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg: 147.500 kr.
7. sep. 2003 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
jul.Ejerskifte147.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	170 m	10-10-2024	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²
Martin Hansens Vej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	25 m	15-10-2025	950.000 kr.	28.788 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	64 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	137 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	39 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	206 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Rigmorsvej 9, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	531 m	27-02-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	698 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	244 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Tygesvej 1, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	855 m	31-07-2025	980.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu