Villa på 192 m², grund på 121.478 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
121478 m²
Indbygget garage
38 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.839 kr/m².3.301.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)121478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.804.435 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,97 pct. siden jul. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. jul. 2003 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.435 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016Bygget
2003jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20165.650.000 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
1,2 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
1,4 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
1,4 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
1,6 km
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
1,2 km
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
773 m
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,1 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
184 m²
1,6 km
27-05-2024
2.370.000 kr.
12.880 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,7 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
2,1 km
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
