Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vestergade 58, Ørum

Landejendom · 256 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 91.739 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
91739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.124 kr/m².11.556.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)91739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.474.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,63 pct. siden aug. 2003
230k8,0M15,8M23,6M31,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2003937.500 kr.I dag · vores estimat3.474.610 kr.Markedet · 199213.246.464 kr.Markedet · 19933.657.216 kr.Markedet · 19942.188.032 kr.Markedet · 19954.266.752 kr.Markedet · 19961.464.576 kr.Markedet · 19971.777.664 kr.Markedet · 19982.358.016 kr.Markedet · 19993.399.680 kr.Markedet · 2000576.768 kr.Markedet · 20012.605.312 kr.Markedet · 20021.586.176 kr.Markedet · 20032.268.160 kr.Markedet · 20042.254.592 kr.Markedet · 20057.248.128 kr.Markedet · 20063.570.688 kr.Markedet · 20079.253.376 kr.Markedet · 20083.389.952 kr.Markedet · 20095.485.824 kr.Markedet · 20102.643.200 kr.Markedet · 20112.614.016 kr.Markedet · 20121.954.816 kr.Markedet · 20134.810.496 kr.Markedet · 20141.859.328 kr.Markedet · 20152.574.592 kr.Markedet · 20166.348.032 kr.Markedet · 20171.687.808 kr.Markedet · 20182.553.088 kr.Markedet · 20192.911.744 kr.Markedet · 20202.405.888 kr.Markedet · 20214.179.712 kr.Markedet · 20223.562.496 kr.Markedet · 202331.337.728 kr.Markedet · 20243.738.112 kr.Markedet · 20259.328.384 kr.Markedet · 20263.734.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
3.474.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²3,0 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,7 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,2 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,7 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,0 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²4,3 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²3,5 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²3,4 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,6 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²5,2 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden