Villa på 260 m², grund på 32.393 m², 10 værelser, opført i 1872, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
32393 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².3.099.400 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.081.431 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+577,52 pct. siden jul. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. jul. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.431 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003jul.Solgt, andet750.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
Ombygning
1872Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
1,3 km
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
839 m
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
143 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
2,1 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev
317 m²
1,2 km
14-11-2024
3.695.000 kr.
11.656 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,2 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
1,8 km
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
2,2 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,3 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
2,5 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
