Vadumvej 1C, Vadum, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 79 m².973.201 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering830.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,38 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækparken 69, Ålbæk 7860 Spøttrup	78 m²	611 m	08-04-2024	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Ålbækparken 38, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	255 m	11-05-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk 7860 Spøttrup	83 m²	464 m	19-11-2023	877.000 kr.	10.566 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk 7860 Spøttrup	85 m²	308 m	10-04-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Ålbækparken 20, Ålbæk 7860 Spøttrup	74 m²	456 m	18-04-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk 7860 Spøttrup	82 m²	788 m	11-07-2024	945.000 kr.	11.524 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	645 m	09-03-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum 7860 Spøttrup	80 m²	1,3 km	20-08-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mølleparken 19, Vadum 7860 Spøttrup	78 m²	1,3 km	07-02-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk 7860 Spøttrup	72 m²	888 m	10-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu