Alsvej 16, Bønnerup Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 96 m².1.757.568 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.673.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,68 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003majSolgt, familiehandel305.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	220 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	195 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	376 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	348 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	543 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	859 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	368 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	200 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	797 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	989 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu