Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pæonvej 21, Smidstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 81 m².2.669.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,11 pct. siden maj 2003
198k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2003975.000 kr.28. dec. 20231.011.694 kr.I dag · vores estimat3.066.568 kr.Markedet · 1992418.041 kr.Markedet · 1993356.967 kr.Markedet · 1994508.437 kr.Markedet · 1995237.168 kr.Markedet · 1996352.998 kr.Markedet · 1997460.728 kr.Markedet · 1998489.564 kr.Markedet · 1999482.355 kr.Markedet · 2000455.544 kr.Markedet · 2001732.159 kr.Markedet · 2002842.481 kr.Markedet · 20031.054.701 kr.Markedet · 2004825.552 kr.Markedet · 20051.550.421 kr.Markedet · 20061.534.302 kr.Markedet · 20071.037.529 kr.Markedet · 20081.499.067 kr.Markedet · 20091.237.113 kr.Markedet · 20101.202.688 kr.Markedet · 20111.281.177 kr.Markedet · 20121.248.291 kr.Markedet · 2013837.297 kr.Markedet · 2014924.939 kr.Markedet · 20151.328.724 kr.Markedet · 20161.266.840 kr.Markedet · 20171.290.168 kr.Markedet · 20181.255.824 kr.Markedet · 20191.330.749 kr.Markedet · 20201.819.584 kr.Markedet · 20212.180.358 kr.Markedet · 20222.652.021 kr.Markedet · 20232.420.118 kr.Markedet · 20242.310.444 kr.Markedet · 20252.648.052 kr.Markedet · 20262.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
975.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.011.694 kr.
I dag · vores estimat
3.066.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.011.694 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²140 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²273 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²182 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²135 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²288 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²405 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²334 m01-04-20244.237.500 kr.51.054 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79
3250 Gilleleje		81 m²576 m29-08-20263.975.000 kr.49.074 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²381 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75
3250 Gilleleje		81 m²637 m27-08-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden