Tranebærvej 6, Lodbj Hede

Fritidshus · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.754 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 103 m².2.070.506 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.612.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,34 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	153 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	181 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	144 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	436 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	731 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	517 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	717 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	531 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	395 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	274 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu