Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 2, Ørum

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.691 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1691 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 180 m².1.452.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering935.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden aug. 2003
168k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20031.085.000 kr.I dag · vores estimat935.338 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993597.420 kr.Markedet · 1994493.020 kr.Markedet · 1995570.060 kr.Markedet · 1996729.360 kr.Markedet · 1997708.840 kr.Markedet · 1998787.860 kr.Markedet · 1999782.460 kr.Markedet · 2000490.500 kr.Markedet · 20011.020.060 kr.Markedet · 2002707.220 kr.Markedet · 20031.388.700 kr.Markedet · 2004940.860 kr.Markedet · 20051.301.040 kr.Markedet · 20061.295.460 kr.Markedet · 20071.455.660 kr.Markedet · 2008985.680 kr.Markedet · 20091.173.960 kr.Markedet · 20101.409.940 kr.Markedet · 20111.481.580 kr.Markedet · 20121.060.740 kr.Markedet · 20131.504.980 kr.Markedet · 20141.224.900 kr.Markedet · 20151.028.520 kr.Markedet · 20161.139.940 kr.Markedet · 20171.409.940 kr.Markedet · 2018901.620 kr.Markedet · 20191.106.280 kr.Markedet · 20201.744.560 kr.Markedet · 20211.580.580 kr.Markedet · 20221.826.460 kr.Markedet · 20231.782.180 kr.Markedet · 20241.857.420 kr.Markedet · 20252.101.680 kr.Markedet · 20261.571.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
935.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²236 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²250 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²477 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²489 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²407 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²638 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²188 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²257 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²606 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²426 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden