Marehalmen 58, Søndervig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 23.398 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 23398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 70 m².2.112.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.515.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,30 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 1.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.038.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1956Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	370 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	374 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	854 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	126 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	617 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	138 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	498 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	657 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Lyngen 27 6950 Ringkøbing	70 m²	202 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Krattet 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	71 m²	555 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	26.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu