Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 96, Mollerup

Landejendom · 385 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 385 m², grund på 290.665 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
385 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
290665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².7.281.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 15.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk385 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)290665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.720.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,29 pct. siden mar. 2003
346k12,0M23,7M35,4M47,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.411.000 kr.I dag · vores estimat10.720.321 kr.Markedet · 199219.921.440 kr.Markedet · 19935.500.110 kr.Markedet · 19943.290.595 kr.Markedet · 19956.416.795 kr.Markedet · 19962.202.585 kr.Markedet · 19972.673.440 kr.Markedet · 19983.546.235 kr.Markedet · 19995.112.800 kr.Markedet · 2000867.405 kr.Markedet · 20013.918.145 kr.Markedet · 20022.385.460 kr.Markedet · 20033.411.100 kr.Markedet · 20043.390.695 kr.Markedet · 200510.900.505 kr.Markedet · 20065.369.980 kr.Markedet · 200713.916.210 kr.Markedet · 20085.098.170 kr.Markedet · 20098.250.165 kr.Markedet · 20103.975.125 kr.Markedet · 20113.931.235 kr.Markedet · 20122.939.860 kr.Markedet · 20137.234.535 kr.Markedet · 20142.796.255 kr.Markedet · 20153.871.945 kr.Markedet · 20169.546.845 kr.Markedet · 20172.538.305 kr.Markedet · 20183.839.605 kr.Markedet · 20194.378.990 kr.Markedet · 20203.618.230 kr.Markedet · 20216.285.895 kr.Markedet · 20225.357.660 kr.Markedet · 202347.129.005 kr.Markedet · 20245.621.770 kr.Markedet · 202514.029.015 kr.Markedet · 20265.616.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.411.000 kr.
I dag · vores estimat
10.720.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg3.411.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²5,0 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,7 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,8 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²7,4 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²7,2 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²6,7 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²7,1 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²9,8 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden