Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Skibdalvej 31, Lindum

Landejendom · 260 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 41.118 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
41118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.269 kr/m².10.084.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkibdalvej gns: 122.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+814,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.157.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,64 pct. siden mar. 2003
234k8,1M16,0M23,9M31,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2003650.000 kr.I dag · vores estimat4.157.649 kr.Markedet · 199213.453.440 kr.Markedet · 19933.714.360 kr.Markedet · 19942.222.220 kr.Markedet · 19954.333.420 kr.Markedet · 19961.487.460 kr.Markedet · 19971.805.440 kr.Markedet · 19982.394.860 kr.Markedet · 19993.452.800 kr.Markedet · 2000585.780 kr.Markedet · 20012.646.020 kr.Markedet · 20021.610.960 kr.Markedet · 20032.303.600 kr.Markedet · 20042.289.820 kr.Markedet · 20057.361.380 kr.Markedet · 20063.626.480 kr.Markedet · 20079.397.960 kr.Markedet · 20083.442.920 kr.Markedet · 20095.571.540 kr.Markedet · 20102.684.500 kr.Markedet · 20112.654.860 kr.Markedet · 20121.985.360 kr.Markedet · 20134.885.660 kr.Markedet · 20141.888.380 kr.Markedet · 20152.614.820 kr.Markedet · 20166.447.220 kr.Markedet · 20171.714.180 kr.Markedet · 20182.592.980 kr.Markedet · 20192.957.240 kr.Markedet · 20202.443.480 kr.Markedet · 20214.245.020 kr.Markedet · 20223.618.160 kr.Markedet · 202331.827.380 kr.Markedet · 20243.796.520 kr.Markedet · 20259.474.140 kr.Markedet · 20263.793.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²2,4 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²2,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²4,9 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²7,3 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²7,9 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²7,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²8,4 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²9,6 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²9,1 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²9,6 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden