Gammel Engvej 5

Villa · 205 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.150 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1951. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.998.000 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.005.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,96 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1951Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	80 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	162 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	198 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	416 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	142 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	297 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	313 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	549 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	133 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	220 m²	1,1 km	17-09-2025	2.595.000 kr.	11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu