Kvartsvej 14, Knud

Fritidshus · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.706 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 137 m².2.321.739 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.680.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,17 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg: 379.296 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg379.296 kr.
1995jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	154 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	786 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	1,6 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	949 m	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	409 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	923 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	381 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum 7860 Spøttrup	129 m²	4,1 km	25-06-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	2,7 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk 7860 Spøttrup	140 m²	4,7 km	31-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu