Stærkendevej 226, Stærkende

Villa · 92 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 3.632 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 3632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.002 kr/m².3.392.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.916.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,40 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,4 km	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	1,4 km	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	1,9 km	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	3,6 km	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	1,5 km	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	3,5 km	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	3,5 km	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	3,6 km	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	1,5 km	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	1,5 km	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu