Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lars Jensens Vej 2

Villa · 207 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.457 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3622,28 pct. siden dec. 2002
75k1,3M2,5M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 200275.000 kr.I dag · vores estimat2.791.707 kr.Markedet · 1992698.004 kr.Markedet · 1993863.604 kr.Markedet · 1994920.736 kr.Markedet · 1995608.787 kr.Markedet · 1996654.948 kr.Markedet · 1997739.197 kr.Markedet · 1998854.910 kr.Markedet · 1999848.700 kr.Markedet · 20001.953.666 kr.Markedet · 2001791.154 kr.Markedet · 2002928.188 kr.Markedet · 20031.055.079 kr.Markedet · 20041.182.798 kr.Markedet · 2005232.875 kr.Markedet · 20062.082.834 kr.Markedet · 20071.396.008 kr.Markedet · 2008948.681 kr.Markedet · 20091.724.931 kr.Markedet · 2010591.399 kr.Markedet · 2011948.681 kr.Markedet · 20121.461.420 kr.Markedet · 20131.264.977 kr.Markedet · 20141.028.169 kr.Markedet · 20151.527.039 kr.Markedet · 20161.485.639 kr.Markedet · 20171.261.044 kr.Markedet · 20182.009.970 kr.Markedet · 20191.338.462 kr.Markedet · 20201.826.568 kr.Markedet · 20211.260.216 kr.Markedet · 20221.946.421 kr.Markedet · 20233.127.977 kr.Markedet · 20244.806.126 kr.Markedet · 20253.042.072 kr.Markedet · 20263.917.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²134 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Lars Jensens Vej 18
9480 Løkken		140 m²159 m11-01-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Syrenvej 5
9480 Løkken		206 m²535 m03-08-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²409 m28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²
Rolighedsvej 4
9480 Løkken		216 m²382 m01-05-20264.400.000 kr.20.370 kr./m²
Hølken 13
9480 Løkken		206 m²920 m13-08-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²
Syrenvej 4
9480 Løkken		195 m²545 m11-11-20251.550.000 kr.7.949 kr./m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²321 m14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Vinkelvej 9
9480 Løkken		225 m²550 m14-09-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Søndergade 19A
9480 Løkken		224 m²618 m14-01-20252.460.000 kr.10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden