Villa på 279 m², grund på 2.164 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
2164 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 279 m².4.196.997 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.704.385 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3787,92 pct. siden jul. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
121.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.385 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007apr.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003121.000 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
217 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
323 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
612 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
741 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
1,3 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
265 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
553 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
431 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
373 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
292 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
