Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1150 København K

Købmagergade 15, 3.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
711 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.563 kr/m².7.633.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.538.554 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jan. 2021
1,7M6,3M10,9M15,5M20,1M1997200020132015201920212023202531. jan. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat5.538.554 kr.Markedet · 199714.106.213 kr.Markedet · 19981.650.330 kr.Markedet · 200020.091.159 kr.Markedet · 20122.828.529 kr.Markedet · 20133.672.603 kr.Markedet · 20143.720.123 kr.Markedet · 20152.740.716 kr.Markedet · 20163.829.221 kr.Markedet · 20193.986.235 kr.Markedet · 20205.371.443 kr.Markedet · 20215.858.919 kr.Markedet · 20227.425.000 kr.Markedet · 20235.568.750 kr.Markedet · 20245.639.238 kr.Markedet · 20255.957.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, tinglyst skøde5.250.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 13, 3.
1150 København K		113 m²11 m01-06-20256.800.000 kr.60.177 kr./m²
Købmagergade 56, 2.
1150 København K		79 m²293 m11-02-20244.500.000 kr.56.962 kr./m²
Købmagergade 30, 3.
1150 København K		131 m²37 m04-10-202311.600.000 kr.88.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1150

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden