Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hedegården 4A, Grauballe

Fritidshus · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 139 m².3.174.343 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.980.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1484,06 pct. siden mar. 2003
125k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003125.000 kr.I dag · vores estimat1.980.072 kr.Markedet · 1992421.865 kr.Markedet · 1993919.485 kr.Markedet · 1994350.002 kr.Markedet · 1995503.041 kr.Markedet · 1996914.342 kr.Markedet · 1997415.471 kr.Markedet · 1998171.109 kr.Markedet · 19991.015.256 kr.Markedet · 2000826.911 kr.Markedet · 20011.073.219 kr.Markedet · 20021.537.201 kr.Markedet · 20032.264.588 kr.Markedet · 20041.077.528 kr.Markedet · 20051.024.152 kr.Markedet · 20062.182.022 kr.Markedet · 20071.390.000 kr.Markedet · 20081.779.895 kr.Markedet · 20091.628.941 kr.Markedet · 20102.682.422 kr.Markedet · 20113.097.198 kr.Markedet · 20122.685.202 kr.Markedet · 20131.180.249 kr.Markedet · 20141.303.125 kr.Markedet · 20151.397.228 kr.Markedet · 20162.800.155 kr.Markedet · 20171.822.290 kr.Markedet · 20182.154.500 kr.Markedet · 20192.019.253 kr.Markedet · 20202.180.632 kr.Markedet · 20212.678.252 kr.Markedet · 20223.566.045 kr.Markedet · 20232.373.147 kr.Markedet · 20244.170.000 kr.Markedet · 20252.826.287 kr.Markedet · 20262.652.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004125.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²128 m05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²289 m10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²1,3 km13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²429 m02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²270 m16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe
8600 Silkeborg		77 m²1,6 km23-07-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²7,1 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²8,3 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²7,6 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²8,4 km01-06-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden