Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tornmarksvej 31, Vejrup

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 165 m².2.037.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.553.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden feb. 2003
315k945k1,6M2,2M2,8M19921996200020052009201320172021202528. feb. 2003925.000 kr.I dag · vores estimat1.553.008 kr.Markedet · 1992551.760 kr.Markedet · 1993405.240 kr.Markedet · 1994781.275 kr.Markedet · 19951.021.515 kr.Markedet · 1996783.255 kr.Markedet · 19971.188.330 kr.Markedet · 1998823.845 kr.Markedet · 19991.168.035 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 20011.050.060 kr.Markedet · 20021.038.180 kr.Markedet · 2003502.920 kr.Markedet · 20051.111.605 kr.Markedet · 20062.004.915 kr.Markedet · 20071.726.230 kr.Markedet · 20081.969.935 kr.Markedet · 20091.062.435 kr.Markedet · 20102.401.575 kr.Markedet · 20111.432.035 kr.Markedet · 20121.390.290 kr.Markedet · 20131.308.450 kr.Markedet · 20141.167.375 kr.Markedet · 20151.120.680 kr.Markedet · 20161.767.810 kr.Markedet · 2017843.810 kr.Markedet · 20181.799.490 kr.Markedet · 20191.718.805 kr.Markedet · 2020920.205 kr.Markedet · 20211.774.740 kr.Markedet · 20221.868.460 kr.Markedet · 20231.964.325 kr.Markedet · 20242.832.225 kr.Markedet · 20252.289.210 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²97 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²22 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²45 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²623 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²845 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²773 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²520 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²817 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²607 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²711 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden