Gøgevej 10, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 94 m².3.523.120 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.928.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,58 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1983majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	451 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	306 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	677 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	34 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	934 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	834 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	917 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	251 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	155 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	165 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu