Gyvelvænget Vest 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 70 m².1.555.540 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.323.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,50 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
1996Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	181 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	95 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	146 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	723 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	91 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	223 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	743 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	187 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	548 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	1,2 km	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu